Plus nous avançons, plus l’Europe essaie d’uniformiser certaines pratiques, ainsi il est fort probable qu’on assiste bientôt à une réforme du crédit immobilier. Michel Barnier, commissaire européen a déposé le 31 mars une proposition législative pour soumettre le crédit immobilier à de nouvelles normes européennes. L’objectif annoncé est de mieux protéger le consommateur, alors que l’immobilier devient un sujet de plus en plus important dans chaque foyer (voire obsédant!). Que faut-il donc attendre de ce projet de réforme du crédit immobilier ?
Le premier objectif de cette réforme du crédit immobilier est de s’assurer d’une manière plus durable, que le niveau d’emprunt de chaque acheteur potentiel n’est pas trop elevé et qu’il sera en mesure de rembourser son crédit immobilier. Michel Barnier et ses supporters s’appuient sur la fameuse et tristement célèbre crise des subprimes. Cependant en France, nous sommes déjà bien protégés et le surendettement vient plus des crédits à la consommation que des crédits immobiliers ! Cette réforme du crédit immobilier toucherait plus des pays comme l’Irlande ou l’Espagne qui ont été marquées fortement par ces dérives.
Par contre, ce qui peut être intéressant pour tous les acheteurs dans cette réforme du crédit immobilier est la réalisation d’une fiche identique pour tous les organismes prêteurs. Ils devront tous remplir la même fiche et donnait toutes les informations demandées, même celle un peu plus tendancieuses comme les modifications de remboursement dans le cas d’un taux variable. Là, j’y vois un grand intérêt pour les consommateurs qui auront surtout en leurs mains un bel outil de comparaison entre les différentes propositions faites (et souvent absolument pas présentées de la même manière afin d’accroître la confusion …ou de “noyer le poisson” !!)
Et vous que pensez vous de ce projet de réforme du crédit immobilier ?
