Le risque d’être au chômage durant la durée du crédit immobilier auquel vous souscrivez pour acheter un appartement ou une maison est largement supérieur à celui de décéder pendant cette même période. Alors faut-il souscrire une assurance chômage ?

L’assurance chômage est réservée aux salariés en CDI, qui ont au minimum 6 mois d’ancienneté chez leurs employeurs. Si vous souhaitez acheter un appartement ou une maison et que vous avez moins de 25 ans ou plus de 55 ans, vous aurez plus de mal à souscrire à cette assurance. En cas de licenciement, l’assurance chômage prend en charge les remboursements de votre crédit immobilier pendant une période prévue dans le contrat de cette assurance. La durée maximale ne dépasse quasiment jamais 26 mois de remboursements. Attention, si vous démissionnez ou si le licenciement est prononcé pour faute grave ou qu’il ne vous permet pas de toucher une indeminté des Assedics, l’assurance chômage ne fonctionne pas !

L’assurance chômage est souscrite seulement dans 20% des cas par les futurs propriétaires. Or cette éventualité malheureuse est à prendre en compte et l’assurance chômage permet de se prémunir des conséquences parfois dramatiques de cette situation. S’il y a deux emprunteurs (ex : un couple), chacun peut être assuré mais pas totalement. Il s’agit d’une répartition 50-50 ou 60-40 entre chaque co-emprunteurs. L’idéal est de choisir le pourcentage le plus élevé pour le salaire le plus haut.

Avant d’acheter un appartement ou une maison, je vous conseille d’étudier les différents contrats d’assurance chômage qui vous seront proposés. Il en existe beaucoup et il est très important de lire toutes les conditions. Contrairement à l’assurance décès invalidité, l’assureur se réserve le droit de modifier le niveau des primes. Veillez à vérifier les clauses de cette augmentation potentielle. D’autres éléments sont à prendre en compte :

- est ce que vous dépasserez l’âge limite de couverture pendant la durée du prêt ?

- que se passe t il si vous changez de statut professionnel ?

- quel est le taux de couverture ? 

- que est le délai de carence ?

Bien évidemment, chers futur propriétaires, plus les tarifs sont élevés, plus la garantie de l’assurance chômage est favorable. Globalement, le coût de l’assurance chômage varie de 0.30 à 0.70% du montant emprunté. Un arbitrage à ne pas négliger avant d’acheter un appartement ou une maison !