Peut on parler de baisse des prix immobiliers à Paris ? C’est la grande question qui agitent les futurs propriétaires qui veulent savoir s’il faut attendre encore un peu avant d’acheter et l’interrogation des propriétaires qui se demandent qui croire quant’à l’évaluation de son bien.

Ce tableau ci dessus provient de la Chambre des Notaires parisiens. Il semble que depuis 2 trimestres consécutifs le prix de l’immobilier ancien baisse. Alors, ceux qui parlent d’une baisse des prix immobiliers à Paris, d’environ 10% sur l’année 2009, se voient contredits par la hausse continuelle (mais moins forte) des prix dans certains arrondissements.

Ci dessous, la carte des prix par arrondissements au mois de juin 2009 à Paris, vu par meilleurs agents.com:

Il y a en effet des quartiers et des types de biens pour lesquels la baisse des prix immobiliers à Paris est une vaste blague !Le 6ème arrondissement reste le plus cher avec plus de 10000€ /m², suivi du 7eme puis du 4eme arrondissement.Bon dernier, mais pas des moindres le 19ème arrondissement de Paris propose un prix moyen de moins de 4900€ /m².   Bref, la baisse des prix immobiliers à Paris : vrai ! Mais la forte baisse des prix immobiliers : non ! Au final, ce qui a surtout baissé c’est le volume des transactions : les futurs attendant toujours une baisse des prix immobiliers à Paris !