Archive de ‘Finance conseil patrimoine’


Le G20 de PITTSBURGH , exercice de conjugaison et d’information.

Essayons de faire une synthèse rapide des décisions prises en matière financière à ce G20 de Pittsburgh.

La seule décision immédiate, donc au présent, c’est la fin des bonus garantis. Cest très bien, mais cela n’était appliqué que dans vraiment un très petit nombre de cas. Les autres mesures concernant ces médiatiques bonus, sont conjugées au futur voire au conditionnel: 40 à 60% de ces primes auraient leur versement étalé sur 3 ans au moins, et 50% de ces montants devraient être versés sous forme d’actions. Est ce vraiment la suppression des bonus ?

Pour améliorer la régulation mondiale des marchés financiers, autre mesure prise au présent dans le cadre du G20 de Pittsburgh: renforcement du rôle du FMI! DSK est ravi,on vient de lui «refiler la patate chaude», il a d’ailleurs immédiatement réagit en mettant en relief ses avertissements de prudence qu’il distille depuis qu’il est en poste. A remarquer que le FMI va surtout disposer d’un pouvoir de proposition…..tient du présent on passe au conditionnel.

Pour éviter les faillites des banques, obligation de renforcer leurs fonds propres , mais là c’est pour 2011!

Dans le texte, en anglais, de la déclaration officielle de clôture de ce G20 de Pittsburgh, il est écrit par nos dirigeants:« le sentiment de retour à la normalité ne doit pas conduire à un excès de confiance. Nous nous engageons à poursuivre notre intervention énergique jusqu’à ce qu’une reprise durable soit assurée»

Excès de prudence ou bonne analyse de la situation?

Et à coté de cela, les bourses vont bien. Cette amélioration est elle alimentée par une anticipation d’une sortie de crise ou plus par des mouvements spéculatifs dus notamment à deux phénomènes, retour d’une abondance de liquidités sur les marchés,argent qu’il faut bien investir, et vague d’OPA particulièrement, à Wall Street? (more…)

C’est la fin de la crise !!!!

C’est la fin de la crise. Oh! que voilà des propos rassurants qui sont bien agréables à entendre ! Mais de qu’elle crise parle t’on ?

Il est vrai certains signaux objectifs de reprise sont relayés par les médias, par exemple, des résultats de sociétés moins mauvais que prévus, les bourses qui repartent à la hausse, les banques qui retrouvent des liquidités, les ventes de voitures qui progressent. Du coup, les mêmes (ou presque) qui pariaient sur une crise longue, annoncent que la reprise est là. Ils font toutefois quand même part de leur surprise, sur la précocité de ce retournement de situation, de cette fin de la crise!

Ces attitudes posent questions: ces experts sont ils trompés avant ou se trompent ils maintenant ?

Je propose, l’analyse suivante: pour moi il y a trois crises, liées entre elles, la première qui a tout déclenché: la Crise Financière, la seconde: la Crise Économique, la troisième : la Crise Sociale.

Nous sommes peut être proche de la fin de la crise Financière, nous sommes en plein dans la Crise Économique, et la Crise Sociale n’a pas encore commencé. (more…)

Et si on reparlait de la Société Civile de Placement Immobilier ?

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Voilà un support de placement qui a suscité et suscite encore des polémiques et de mauvais souvenirs !
Petit rappel, c’est quoi une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) ?

Au lieu d’acheter votre bien immobilier individuel, vous achetez des parts, dans une société qui achète des immeubles, des maisons, des bureaux, les loue et vous donne votre prorata de loyers.

Il faut savoir que c’est un placement qui a connu un gros succès entre 1985 et 1990.Comme dans toute période ou il y a un engouement, il y a eu des excès, et certains intervenants quelques fois peu professionnels qui ont dénaturé le marché.
Puis à partir de 1990 double effet négatif : fort retournement du marché immobilier (cela tout le monde s’en rappelle), mais ce qu’on a moins su, c’est une évolution de la législation qui a obligé les SCPI a valorisé chaque année, leur patrimoine immobilier à leur valeur de marché.

 

 

 

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Les bonus des traders

Dans de précédant articles, au plus fort de l’inquiétude suscitée par la crise, au moment où un consensus international semblait se dégager pour réguler les marchés et revoir les rémunérations des traders et les bonus des traders, je disais que c’était des effets de communication, et que rien n’allait profondément changer.  (revoir: Le G20 Communication de Crise, Le G20 va t il stopper le Crise ?).

Je donnais au moins deux raisons: l’impossibilité de mettre en place une régulation mondiale et le fait que les États ne pouvaient pas prendre des décisions qui allaient à l’encontre des contrats de travail légaux, signés entre les entreprises et leurs salariés. Attitude d’abus de droit impossible pour un État démocratique ! 

Et voilà, on en reparle et on s’indigne des bonus des traders ! Un milliard d ‘€ pour les traders de la BNP, 32 milliards de dollars annoncés pour certaines banques américaines!Le dirigeant le plus puissant du monde Barak OBAMA, est, dit-on, très fâché, mais impuissant et du coup il descend à 50% d’opinions favorables, sa plus mauvaise«cotation». (more…)

Le traditionnel rallye boursier de l’été

Les boursiers sont un peu superstitieux, mais surtout comptent sur l’effet «moutonnier» pour faire des affaires. Le rallye boursier de l’été fait partie des adages boursiers, qui se vérifient statistiquement , car entre 8 et 9 fois sur 10, l’été, plus généralement le mois d’août est l’occasion d’une embellie boursière.  Hé bien cette année nous y voilà encore ! Le CAC 40 vient de faire une brève incursion au dessus des 3500 points. La question à se poser est la suivante: sommes nous en début, au milieu, ou déjà à l’arrivée du rallye boursier de l’été ?

Quelques réflexions pour tenter de répondre. Les stratèges des grandes banques prévoyaient ce niveau, au mieux, pour la fin de l’année. C’est vrai qu’ils se sont beaucoup trompés depuis 2 ans! On nous dit que cela va mieux, que les résultats sont moins mauvais que prévus, donc tout va bien! N’est ce pas beaucoup trop optimiste ? Car ces résultats sont quand même vraiment mauvais.

Étonnant, le constructeur RENAULT annonce une baisse de son chiffre d’affaires au premier semestre 2009 de 23,7%, et le titre le 3 août progresse de 13,99%, dans la journée ! Que s’est il passé? (more…)

Lois de défiscalisation: le premier pas de l’homme français sur du béton defiscalisé

En cette période ou l’on fête les 40 ans du premier pas de l’homme sur la lune. Il me semble amusant de parler de cet Homo Erectus français qui a pour la première fois été invité, le 1 er janvier 1996 à poser son pied sur de l’immobilier défiscalisant. De fait la performance de Neil Amstrong, comparée celle de notre aventurier fiscal, semble assez simple. Il n’ a eu, lui, qu’ à aller sur la lune. Notre fiscalaunaute, par contre, a du successivement, découvrir les secrets des territoires des lois de défiscalisation, PERRISOL, BESSON, DE ROBIEN, BORLO, et maintenant SCELLIER. Pas mal en 13 ans !

Les plus aventureux se sont même risqués sur MALRAUX, et GIRARDIN Immobilier. Que d’aventures….!
Une similitude toute fois, dans les deux cas, «on s’occupe de tout !», l’aventurier doit faire confiance aux techniciens, et se laisser porter jusqu’au succès final. Redevenons plus sérieux et interrogeons nous sur l’intérêt réel de ces investissements immobiliers défiscalisants et les lois de défiscalisation.

De fait il y a trois catégories de situations :
- ceux qui ont fait de bonnes affaires
- ceux qui vont au final équilibrer leur investissement, l’avantage fiscal étant de fait absorbé par la surévaluation du prix d’achat
- et ceux qui sont entrés dans une véritable galère, appartements non loués, biens décotés, très difficiles à vendre.

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Le G20 : communication de crise ?

Unanimité dans les commentaires: «c’est un succès, même au delà des prévisions les plus optimistes!». Quant à moi, je préfère le titre du journal financier la Tribune: «Ils n’ont pas déçu». Oui, car c’était leur mission : le G20 est avant tout une opération de communication de crise.  

Les Chefs d’Etat ne pouvaient en aucun cas décevoir, l’objectif principal étant de rassurer la population pour rétablir la confiance. C’est de ce point de vue qu’on peut parler de succès, mais ce n’est pas dans le blog d’une société événementielle,que je me permettrai de rappeler le coté éphémère de toute communication ponctuelle. Le message passé, essayons comme chaque fois de décoder en détail les principales annonces pour apprécier la pertinence de leur véritable impact sur le crise économique. La publication de la liste des paradis fiscaux: ( liste noire 4+ liste grise 38 pays) un scoop…..on vient juste d’oublier qu’une partie de cette liste existait déjà depuis près de 10ans, appelée liste du GAFI, comptant au départ plus de 20 noms, puis au cours des ans, se réduisant, pour ne plus compter que quelques noms . Question: qui a autorisé ces radiations ? Les mêmes que ceux qui font les ré-inscriptions aujourd’hui !

Autre élément de cette communication de crise : les fonds consacrés à la relance de 1.100 milliards de dollars!!!! Formidable, on oublie aussi qu’il y a 10 jours Barack Obama , a autorisé, les banques américaines à sortir de leur bilan 1.000 milliards d’actifs toxiques. Nous aurait-on menti sur la véritable situation des banques aux USA ? Si cette somme est faible, ça ne va pas être beaucoup d’argent, pour une relance mondiale. (more…)

Paradis fiscaux et crise mondiale

Pour sortir de la crise, la régulation des paradis fiscaux demeure un enjeu crucial. Dans un précédent avis, publié bien avant le précédent G 20 de Novembre 2008, j’estimais que cette réunion n’apporterait pas de réponse concrète à la crise économique et serait plutôt une déclaration de « bonnes intentions » tant les intérêts financiers des Etats pouvaient être divergents C’est ce qui s’est passé, rien de concret a été mis en place, mais la volonté unanime exprimée de faire quelque chose à permis à chaque Président de dire que c’était une réussite, et de fixer un autre rendez vous pour Avril 2009. Voilà de la politique financière médiatique !

Le prochain rendez vous est fixé pour le 2 Avril à Londres, osons donc un nouveau pronostic. Un point positif, la volonté de faire est cette fois beaucoup plus forte car dictée par une peur très concrète de l’effondrement du système économique mondial, car tous les clignotants sont au rouge, bien que toutes les mesures principales aient été prises : baisses spectaculaires des taux, plan massifs de relance, soutien financier des banques, des Cie d’assurances.
Alors, les optimistes concluent en pensant qu’il suffit d’attendre et que cela va redémarrer.

Je suis plus réservé car je pense que cela est conditionné à la solution qui sera ou non apportée à ce G20 à la régulation voire à l’éradication des paradis fiscaux.

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Le Koh-Lanta de la Finance Française

Le Koh-Lanta de la Finance Française ? L’événement est annoncé officiellement pour le 26 février prochain dans le paysage bancaire français!

Comme ils se nomment eux mêmes les «rouges», les Caisses d’Epargne, et les «bleus», les Banques Populaires vont annoncer « l’unification». De la même manière que dans l’émission de téléréalité, le scénario et la date de ce Koh Lanta de la finance française n’auront pas été choisis par eux. En effet c’ est le gouvernement français qui leur a forcé la main, conditionnant son aide financière à la réalisation de cette fusion. Il faut savoir qu’en même temps que l’annonce de ce mariage il sera sera donné trois mauvaises nouvelles: les résultats 2008 de ces deux réseaux bancaires et de leur «enfant»conçu au début de leur tentative de fiançailles il y a un an et demi, la Banque d’Investissement Natixis.

La presse financièré annonce des chiffres de pertes allant de 1 à 2 milliards d’€ pour les Caisses d’Epargne, d’environ 300 millions pour les Banques Populaires et de plus de 2,5 milliards Natixis. Cela va être un véritable coup de tonnère qui va secouer les petits épargnants, notamment les 27 millions de clients des Caisses d’Epargne.

Comment cette banque symbole de la petite épargne sécuritaire peut elle pour la première fois de son existence déclarer une perte d’une telle ampleur? (more…)

Les bad bank et les produits toxiques

La crise financière que nous traversons a été l’occasion d’enrichir notre vocabulaire. Nous avons commencé par découvrir les «subprimes», origine de tous les maux, puis les CDS «crédit default result», tout cela incorporé dans des «produits structurés». Nous découvrons maintenant une nouvelle terminologie jusque là réservée à l’industrie chimique ou nucléaire, les produits toxiques.

Ces termes regroupent de fait tous ces produits financiers sophistiqués, dont les banques ont perdu le contrôle et dont la valeur a énormément diminué. Ils pourrissent leurs bilans et donc leur solvabilité, dont l’indicateur est le ratio «tiers one» évoqué dans un précédent article. Pour bénéficier des aides des États les banques doivent d’abord «nettoyer» leurs comptes.

Alors que faire de ces produits toxiques ? Dans cette période de sensibilisation écologique, difficile de les enterrer dans le premier terrain vague financier du coin. La solution en cours de mise en place est : la «bad bank». Même si le terme est anglais, nous avions été, en France, les précurseurs en utilisant le procédé pour le Credit Lyonnais, rappelez vous, il y a quelques années. (more…)