Une agence immobiliere a vendre…ça ne devrait plus étonner. Les agences immobilières ont connu une croissance incroyable ces dix dernières années. Leurs nombres a doublé alors que les opérations immobilières augmentaient de 60%.
Aujourd’hui, elles mettent la clé sous la porte. On annonce une baisse des ventes de l’ordre de 30% dans l’ancien ainsi qu’une chute des prix.
Il faut vendre…les agences ont donc revu à la baisse leurs commissions.
Résultat, la FNAIM annonce que 15 000 emplois d’agents immobiliers sont menacés. Une agence immobiliere qui constate une baisse d’activité n’est pas forcément une agence immobiliere a vendre. On procède au cas par cas dixit la FNAIM.
Le réseau Orpi a fermé prés de 3000 de ses agences. Chez Laforêt, une personne dans chaque agence a été licencié, les directeurs ont diminué leurs salaires jusqu’à 30% et leurs budget de publicité (40%).
Les principales victimes sont les agences récentes et les commerciaux payés à la vente uniquement, ils ont connus une forte baisse de rémunération. Bien évidemment, des différences subsistent entre les agences, les groupes, le secteur géographique et le statut indépendant ou franchisé.
Quelle est la solution ? Puiser dans les réserves de trésorerie, et compter sur les activités de gestion locative.
Au vu de tout cela, une agence qui ne souhaite pas être une agence immobilier à vendre à son tour… peut baisser ses prix plus aisément. A vous de jouer et de négocier!
Source : www.lepoint.fr
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