Il y a presque un an, nous écrivions un article sur Dubai, la folie des grandeurs. Aujourd’hui, le ton est radicalement différent car Libération se pose la question de la faillite immobilière de Dubaï ? La crise n’aura donc pas épargné cette bulle spéculative immobilière. Les faits sont là. Le conglomérat Dubaï World a demandé à ses créanciers de repousser les échéances de sa dette prévues en décembre à mai 2010. Le montant des échéances est évaluée à 3.5 milliards de dollars.

L’émirat a réussi à faire croire que la faillite immobilière de Dubaï n’arriverait pas, même avec la crise. Ainsi, les projets immobiliers continuaient à faire parler d’eux comme nous le disions dans l’article Dubaï ne connaît pas la crise ! Heureusement que nos articles sont datés ! Cette annonce gouvernementale a eu des répercussions qusi instantanées sur les marchés financiers (seraient ils surpris que la crise touche Dubaï ?!!) Pourtant la dette de Dubaï World s’élève à près de 80 milliards de dollars. Il était prévu que le conglomérat rembourse 13 milliards en 2010 et 19.5 milliards en 2011. Pourtant ce sont les 3.5 milliards de 2009 qui coincent !!

Bref, la faillite immobilière de Dubaï fera-t-elle le bonheur de ces concurrents comme nous l’annoncions dans “Abu Dhabi concurrence Dubaï“ ou au contraire ses challengers risquent ils la même débacle ?