L’engouement de nos voisins britanniques pour la France est bien connu et nombreux ont été les investissements anglais dans l’immobilier français ces dernières années. Mais dans le contexte actuel, l’achat de biens en France leur semble-t’il toujours aussi attractif ?
La réponse est oui, et plutôt deux fois qu’une : l’intérêt des Anglais pour les propriétés françaises n’a jamais été aussi fort. Qu’est ce qui motive donc à ce point les investissements anglais dans l’immobilier français ?
En premier lieu, c’est bien sûr la récente flambée des prix du marché immobilier anglais qui explique le phénomène : en dix ans, le prix des maisons a plus que doublé ! De nombreux propriétaires anglais se sont donc enrichis grâce à l’immobilier et débarquent en France avec de gros budgets. De plus, le prix d’une maison française est à peu près 30% moins élevé que son équivalent en Grande-Bretagne, et globalement moins cher que chez nos plus proches voisins européens. Autre avantage, les taux d’intérêts des banques françaises sont très inférieurs aux taux anglais. Ce qui n’est pas négligeable lors d’une décision d’achat !
Mais outre les histoires d’argent, les investissements anglais dans l’immobilier français sont motivés par une cause beaucoup plus noble : l’amour de la France et du « French way of life » ! En effet, la majorité des Anglais qui viennent s’installer en France mettent en avant la culture culinaire, les valeurs traditionnelles et la qualité de vie qu’ils ont rencontrés sur le sol français et qu’ils n’ont plus voulu quitter. Et ils auraient tort de se priver, car du fait de leur engouement pour notre pays, de nombreuses compagnies aériennes ont mis en place des navettes régulières de Grande-Bretagne vers les régions les plus prisées, comme la Normandie ou la Dordogne.
Et grâce aux investissements anglais dans l’immobilier français, de nombreux petits villages des régions reculées retrouvent vie : de petites communautés d’Anglais s’y forment et s’intègrent parfaitement à la vie locale. Alors outre les quelques râleurs qui se plaignent de la hausse des prix des biens immobiliers du fait de ces nouveaux arrivants, l’engouement britannique relance le marché et les commerces locaux proposent même des spécialités britanniques et le double affichage français/anglais !
10 janvier 2009 à 8:05
bonjour Elsa,
je me permets de vous faire part d’un avis un peu différent
si en effet les anglais conservent en engouement certain pour les achats immobiliers en France, cela se limite uniquement aux produits que vous évoquez dans votre article: à savoir dans les petits villages typiques français
et dans des régions ou des communautés anglaises sont souvent déjà présentes,par contre ils sont pratiquement devenus absents sur des régions comme la Côte d’Azur et les stations de huppées de sport d’hiver,ou ils représentaient une part importante des acquéreurs.
Pourquoi ? Par ce qu’il ne s’agit pas de la même typologie d’acquéreurs
les “votres” sont, soit des retraités, soit des personnes ayant choisi un style de vie, les autres sont plutôt des investisseurs locatifs, occupants occasionnels,et leur niveau de vie qui était beaucoup plus élévé subit une très importante dégradation suite à la crise financière et économique.
ils sont souvent pour la plupart déjà investis en Angleterre dans de l’immobilier de rapport et avec des crédits qui comme vous l’évoquez sont devenus très très chers car à taux variables , les mêmes sont souvents aussi investis en bourse et ont subi des revers importants fragilisant leur trésorerie.
En conclusion tant mieux pour nos régions de la France “profonde” et pas trop d’inquiétude pour la France “Bling-bling” car comme toujours ,après une période de disette, elle s’en remettra !