Vous vous êtes vous posés la question d’investir au Brésil ? Après cette Crise Financière qui a échaudé beaucoup d’épargnants, et même si on assiste actuellement à une embellie des bourses, qui d’ailleurs surprend beaucoup de monde, il se pose d’une manière de plus en plus actuelle la question de savoir ou placer ses économies. En effet les placements dits «monétaires», livret, compte à terme, ne rapportent presque plus rien, entre 1,5 et 2% avant impôts. Alors beaucoup se sont dirigés vers l’assurance vie, attirés souvent par des taux alléchants garantis, mais uniquement jusqu’à la fin de l”année, ou au mieux jusqu’à fin 2010 !
Et après? Difficile de répondre, chacun espérant que la bonne réponse viendra de la résolution de la Crise. La Crise Financière sera peut être terminée, mais nous savons bien que la Crise Économique sera toujours bien là et donc il y aura nécessité pour toutes les banques centrales de conserver des taux très bas, avec pour conséquence la faible rémunération de votre épargne placée sans risque.
Alors pourquoi ne pas investir au Brésil ?
Deux pistes selon l’importance de vos économies: si vos fonds sont importants et si vous raisonnez sur le long terme, vous pouvez investir dans l’immobilier au Brésil, cela vous coutera à peine plus cher qu’au Maroc, par exemple, mais avec moins de risque sur le plan de la stabilité politique, et surtout sur l’effet de mode qui risque de saturer le marché au Maroc.
Si vous avez des fonds moins important et visez le court et moyen terme, vous pouvez investir au Brésil en osant les valeurs brésiliennes en bourse. Pour étayer ces propos quelques informations qui portent à réfléchir. Quand toutes nos économies cherchent de la croissance, pour le Brésil c’est 5,1% en 2005, 2,3% en 2006 , 3,7% en 2007,5,4% en 2008 et probablement plus de 5% en 2009 ! C’est un pays qui dispose de très nombreuses ressources minières ( fer, bauxite, étain, or, charbon, chrome) et gaz naturel et pétrole qui couvrent plus de la moitié de ses besoins . Des capacités agricoles énormes, par exemple pour le café , le pays produit déjà ¼ de la production mondiale.Et cerise sur le gâteau, le Brésil va organiser la coupe du monde de football en 2014 et les Jeux Olympiques d’été en 2016. Voilà des événements qui boostent une économie et qui vous donnent envie d’investir au Brésil !
Alors concrètement comment faire?
Pour l’immobilier, comme nous le disons régulièrement, il faut bien connaître le marché local. Events and Home consulting peut vous aider car dispose de relations sur place. Pour la bourse, utilisez des supports collectifs comme les «trackers», nous vous en indiquons deux : LYXOR ETF BRASIL, + 132% depuis le début de l’année, +104% sur un an, 59,70% sur 3 ans et DB M SCI BRAZIL TR, + 124% depuis le début de l’année et 75,23% sur 1 an. Pas mal dans cette période de Crise Financière ! Il s’agit bien sur de placements à risques, mais utilisables en faible pourcentage de vos économies pour essayer de les doper un peu.
Renseignez vous, interrogez nous et pourquoi ne pas prendre la décision d’investir au Brésil .
Jean Conseil
21 octobre 2009 à 10:12
Attention aux pays dont l’économie est fragile, on a vu ce que ça a donné avec le voisin argentin.
Un bon investissement est un investissement sur, avec un bon taux de rendement autour de 6-7%, loyers garantis.
21 octobre 2009 à 14:23
L’Argentine était la 5é puissance économique mondiale au sortir de la Seconde Guerre Mondiale,le règime péroniste de 1946 à 1955 en nationalisant l’économie l’a progessivement ruiné.En 1990 le gouvernement pour stabiliser l’inflation a choisi “la planche à billet” et la convertibilité du Peso, pour attirer les capitaux étrangers.Il y a eu vague spéculative et puis implosion avec la bulle internet en 2002. Depuis le pays est au bord de la faillite économique.
Le Brésil a connu, comme tout le monde, sa crise entre 2001 et 2004.Il est aujourd’hui reconnu par les investisseurs internationnaux comme un “pays sur” et surtout ses réserves viennent de dépasser le montant de sa dette privée et publique extérieure.
Connaissez vous beaucoup de pays dans cette situation ?
Mon propos ne porte que sur un investissement trés partiel d’un patrimoine
venant en complément d’autres investissements moins risqués, notamment
du type de celui que vous évoquez.
Au fait, avez vous un exemple précis à proposer, moi j’ai donné des informations vérifiables.
21 octobre 2009 à 17:40
Bien sur que j’ai des exemples
Investissement dans des murs commerciaux : 15% de rendement brut
Et c’est en France, tout à fait contrôlable………et imposable.
22 octobre 2009 à 7:01
excusez moi de vous dire cela, mais vos propos sont pour moi assez théoriques, j’ai dans mon relationnel des aménageurs des zones commerciales qui travaillent avec de grandes enseignes nationales , et les rentabilités locatives sont plutôt autour de 10/11%
et ou se trouve la garantie locative, surtout si vous avez en face de vous des PME commerciales qui subissent la crise actuelle.
Il suffit de promener dans zones ou dans des rues commerciales, pour voir le nombre important de locaux vides et le turn over impressionant des enseignes.Il est très rare qu’un commerce qui dépose le bilan paye en premier le loyer avec le peu d’actif qu’il reste éventuellment et le recours du propriètaire devient illusoire, car il n’est pas d’usage qu’il ait prit la caution personnelle du dirigeant .
22 octobre 2009 à 9:25
J’habite dans une station balnéaire réputée, je peux vous dire, chiffres à l’appui que la saison 2009 a été exceptionnelle, il ne faut pas croire tout ce que raconte les médias…..
En conséquence de quoi, je maintiens qu’il n’y a aucun risque à investir dans des murs commerciaux abritant des fonds de commerce de restaurants implantés depuis plus de 20 ans.
Mon exemple n’a donc rien de théorique, puisqu’il s’agit d’un acte signé.