Gain de place, proximité, vue imprenable : aux yeux des promoteurs immobiliers, s’installer dans une tour ne présenterait que des avantages. Mais lorsqu’on pose la question aux PME, un autre son de cloche se fait entendre: 81% d’entre elles refuseraient catégoriquement de s’installer dans une tour de plus de 37m (enquête Médiamétrie réalisée en septembre.). Raisons invoquées : tout d’abord les dimensions inhumaines des gratte-ciel et bien évidemment, leur prix.
Quant aux particuliers, n’en parlons pas. Charges exorbitantes, loyers monstrueux, seuls les riches peuvent désormais prétendre s’installer dans une tour de plus de 15 étages. Et la vague de projets de gratte-ciel qui déferle sur nos grandes agglomérations depuis quelques temps n’a pas fini de faire débat. En particulier sur le problème du respect de l’environnement : les tours sont en effet d’énormes consommatrices d’énergie. Mais pour certains élus, la modernité passe obligatoirement par ces gigantesques constructions. Et ils rivalisent d’imagination pour démonter les arguments de leurs détracteurs.
Pour faire baisser les prix, le mot d’ordre aujourd’hui est la mixité : au sein d’un même bâtiment cohabiteront plusieurs types d’occupants : particuliers, bureaux, commerces … Cette solution permettrait également de renforcer la cohésion sociale du quartier, et d’éviter les villes-dortoirs ou les secteurs commerciaux qui se vident à la fermeture des magasins, comme au centre d’affaires de La Défense.
 Ce dernier mise d’ailleurs beaucoup sur la construction-évènement de la Tour Signal, un projet de gratte-ciel de plus de 300m de haut. Cette tour nouvelle génération proposera différents types d’occupations, dont des logements, des bureaux, un hôtel et quelques commerces, afin de renforcer la cohésion et la proximité entre les différentes populations du quartier. Le projet n’est pas l’unique en son genre : à Dubaï s’achèvera d’ici quelques mois la construction de la Burj Dubaï, la plus haute tour du monde (plus de 800m !) et qui présentera également une mixité d’utilisation : bureaux, équipements publics, hôtels, magasins, c’est une petite ville en hauteur et l’on pourrait y habiter 365 jours par an sans mettre le pied dehors !
L’épineuse question du respect de l’environnement est également au cœur des projets de construction. La Tour Signal de la Défense intègrera en effet un aspect développement durable : parmi les innovations, citons l’énergie photovoltaïque, les éoliennes sur le toit ou encore la récupération de la chaleur des ordinateurs pour chauffer les logements.
La livraison de la Tour Signal n’est pas prévue avant 2015. Il reste donc encore presque 7 ans aux promoteurs immobiliers pour convaincre le public que s’installer dans une tour ne rime pas forcément avec dépenses énergétiques et pécuniaires…

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